Au Bénin, les nouveaux logements sociaux de Ouèdo (11 000 villas et appartements), en périphérie de Cotonou, sont officiellement ouverts à la location-vente. Situés près d’une forêt sacrée, ces appartements et villas modernes incarnent un modèle d’habitat axé sur le confort et l’efficacité énergétique.
Le ministre du Cadre de vie, José Tonato, parle d’« écocité » pour décrire leur conception orientée vers le respect de l’environnement.
Les habitations, proposées par la Société immobilière et d’aménagement urbain (SImAU), offrent une variété de configurations adaptées aux familles. Achille Houssou, directeur général de la SImAU, précise que chaque logement comprend trois chambres et un salon, avec des choix entre appartements et villas.
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Entièrement viabilisée, la cité dispose d’infrastructures modernes : eau, électricité, fibre optique et services publics essentiels. Ces logements sont accessibles à tous les Béninois, qu’ils soient résidents ou membres de la diaspora. « Aucun apport initial n’est requis, et les modalités d’acquisition ont été pensées pour être inclusives », explique le ministre Tonato.
Les logements sociaux, réservés aux fonctionnaires, sont proposés sur une durée de 25 ans, avec des mensualités inférieures à 100 000 francs CFA. Les logements économiques, plus spacieux et mieux équipés, sont vendus sur 17 ans, avec des paiements mensuels légèrement au-dessus de 200 000 francs CFA. Cependant, ces options sont exclusivement ouvertes aux résidents locaux.
Avec ce projet, le gouvernement ambitionne de renforcer l’accès au logement pour les Béninois tout en modernisant l’habitat urbain.
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